Propiedad analizada
ALQUILO TERRENO S/AVDA ESPAÑA 878 M2
Terreno · Alquiler · Asunción
US$ 4.500 /mes
| Superficie del terreno | 878 m² |
|---|---|
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 66% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (4)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Terreno - Alquiler - Ycuá Satí, Paraguay | Ycuá Satí, Asunción | 1.354 m² | US$ 19 k | US$ 14 | 2,5 km |
| ALQUILER TERRENO SOBRE AVIADORES ZONA… | Manorá, Asunción | 1.000 m² | US$ 15 k | US$ 15 | 2,3 km |
| ALQUILO TERRENO . AV. AVIADORES | Manorá, Asunción | 1.000 m² | US$ 15 k | US$ 15 | 2,3 km |
| Terreno Sobre Aviadores Del Chaco A 1… | Manorá, Asunción | 1.000 m² | US$ 15 k | US$ 15 | 2,4 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 4.500 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.