ALQUILO CASA ZONA STA TERESA IDEAL P/OFICINA , CONSULTORIO

Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 6.000.000/mes

9% bajo la mediana

Gs. 66,7 k/m²≈ US$ 991,2

3Dormitorios

2Baños

3Cocheras

90 m²Construidos

406 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%71

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 67 k/m²

Mediana zonaGs. 73 k/m²

9% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.585.000

≈ US$ 1.088

Rango estimadoGs. 3,9 M–Gs. 7,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

????Propiedad estratégica en una de las zonas más buscadas de Asunción Ideal para vivienda, oficina, consultorio o inversión comercial. Ubicada sobre Calle San Pablo entre San Jorge y Silvano Mosqueira, a solo 100 mts de Avda. Santa Teresa y 200 mts de Avda. Madame Lynch, con excelente conectividad y alto potencial. ✨ Características: ✔ Terreno de 406 m² ✔ Construcción de 80 m² ✔ Recepción amplia con baño social ✔ Espacios abiertos ideales para oficina, salón de ventas o dormitorios ✔ 1 baño privado ✔ Cocina comedor ✔ Lavadero ✔ Amplio estacionamiento Una propiedad versátil, cómoda y con ubicación privilegiada para quienes buscan instalar su negocio o vivir cerca de todo. ???? Precio de venta: Gs. ***conversable ???? Alquiler: Gs. ***conversable ID 15428 ???? Consultá y coordiná tu visita.