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VentaCasa

Vendo casa en Limpio - Abasto Norte

Abasto Norte, Eusebio Ayala

Nuevo

Gs. 345.000.000

Gs. 958,3 k/m²≈ US$ 57 k

2Dormitorios

1Baños

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 958 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏡 Casa en Venta – Limpio 📍 A solo 5 cuadras de la ruta principal y 7 cuadras del Abasto Norte, Zona Pueblazo ✨ Distribución funcional: ✅Galería acogedora ✅Sala de estar ✅Cocina comedor integrada ✅2 habitaciones cómodas ✅1 baño completo ✅Lavadero independiente ✅Estacionamiento para varios vehículos ✅Amplio patio para disfrutar al aire libre 📐 Terreno: 12 x 30 metros 💰 Valor de venta: 💰💰Gs 3️⃣4️⃣5️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad y buena ubicación. ¡Lista para mudarse!. Captación con colega 🫱🏻‍🫲🏼

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 360 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 345.000.000

Ubicación

Barrio: Abasto Norte
Ciudad: Eusebio Ayala

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 362,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 358,8 M	Gs. 0	—	Gs. 358,8 M	Gs. -3,5 M
2	Gs. 373,2 M	Gs. 0	—	Gs. 373,2 M	Gs. 10,9 M
3	Gs. 388,1 M	Gs. 0	—	Gs. 388,1 M	Gs. 25,8 M
4	Gs. 403,6 M	Gs. 0	—	Gs. 403,6 M	Gs. 41,4 M
5	Gs. 419,7 M	Gs. 0	—	Gs. 419,7 M	Gs. 57,5 M
6	Gs. 436,5 M	Gs. 0	—	Gs. 436,5 M	Gs. 74,3 M
7	Gs. 454 M	Gs. 0	—	Gs. 454 M	Gs. 91,7 M
8	Gs. 472,2 M	Gs. 0	—	Gs. 472,2 M	Gs. 109,9 M
9	Gs. 491 M	Gs. 0	—	Gs. 491 M	Gs. 128,8 M
10	Gs. 510,7 M	Gs. 0	—	Gs. 510,7 M	Gs. 148,4 M