Propiedad analizada
TERRENO SOBRE LA AVDA. PITIANTUTA A LA VENTA
Terreno · Venta · Fernando de la Mora
Gs. 530.000.000
| Superficie del terreno | 316 m² |
|---|---|
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 12% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Fernando de la Mora, Santa Catalina … | Fernando de la Mora | 316 m² | Gs. 550 M | US$ 239 | — |
| EN VENTA TERRENO EN FERNANDO DE LA MORA… | Fernando de la Mora | 360 m² | Gs. 690 M | US$ 263 | — |
| OPORTUNIDAD ÚNICA EN FDO. DE LA MORA … | Fernando de la Mora | 270 m² | Gs. 700 M | US$ 355 | — |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 530.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.