ALQUILO O VENDO CASA EN ASUNCION RECOLETA COD 5486

Recoleta, Asunción

Nuevo

Gs. 10.500.000/mes

9% bajo la mediana

Gs. 29,2 k/m²≈ US$ 1,7 K

2Dormitorios

360 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%70

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 29 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

9% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 11.494.000

≈ US$ 1.899

Rango estimadoGs. 10,3 M–Gs. 14 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO O VENDO CASA EN ASUNCION RECOLETA COD 5486 PRECIO ALQUILER: 10.500.000 GS PRECIO VENTA: 480.000 USD COMODIDADES 505 mts2 de construcción 360 mt2 de terreno Planta alta: 2 habitaciones en suites 2 habitaciones con baño compartido Estar Balcón interno mirando al patio Planta baja Cochera Escritorio Baño social Sala Sala comedor Cocina comedor Cocina Piscina con cascada Pequeño patio Quincho con parrilla Habitación de servicio con baño Deposito con mini subsuelo