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VentaTerreno
En Venta Propiedad de 79,789 Hectáreas en Concepción - LORETO.
Barrio Costa Ferreira, Loreto
Nuevo
Gs. 75.000.000
≈ US$ 12,4 k
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Ubicación 25%—
Rentabilidad 25%—
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Mediana zona—
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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🔹En Venta Propiedad de 79,789 Hectáreas en Concepción - LORETO. 📍Distrito Concepción, Loreto. Barrio Costa Ferreira. ❇️ Sobre Ruta PY22 - Concepción - Loreto (Asfaltada) a 430 Km. de Asunción. ❇️ Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Cuenta con 2 tajamares y linda con un arroyo. ❇️ Situada a 13 km de la futura planta de celulosa. ❇️ Cuenta con cerco perimetral. 📐 Sup. Terreno: 79,789 Hectáreas (50 m. frente x 800 m.), un total de 5 fincas. Finca 1: 340/1994 – 13,693 Finca 2: 301/1978 – 9,746 Finca 3: 773/1973 – 16,350 Finca 4: 775/1976 – 20,000 Finca 5: 776/1976 – 20,000 💰Precio: Gs. 75.000.000. por hectárea-
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Terreno
Costos
- Precio
- Gs. 75.000.000
Ubicación
- Barrio
- Barrio Costa Ferreira
- Ciudad
- Loreto
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 78,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 78 M | Gs. 0 | — | Gs. 78 M | Gs. -750 k |
| 2 | Gs. 81,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 81,1 M | Gs. 2,4 M |
| 3 | Gs. 84,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 84,4 M | Gs. 5,6 M |
| 4 | Gs. 87,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 87,7 M | Gs. 9 M |
| 5 | Gs. 91,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 91,2 M | Gs. 12,5 M |
| 6 | Gs. 94,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 94,9 M | Gs. 16,1 M |
| 7 | Gs. 98,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 98,7 M | Gs. 19,9 M |
| 8 | Gs. 102,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 102,6 M | Gs. 23,9 M |
| 9 | Gs. 106,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 106,7 M | Gs. 28 M |
| 10 | Gs. 111 M | Gs. 0 | — | Gs. 111 M | Gs. 32,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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