ALQUILO CASA DE 3 HABITACIONES – VILLA AURELIA, ASUNCIÓN

Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 4.500.000/mes

61% bajo la mediana

Gs. 12,5 k/m²≈ US$ 743,4

3Dormitorios

2Baños

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 13 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

61% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 11.469.000

≈ US$ 1.895

Rango estimadoGs. 10,2 M–Gs. 14 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis CASA EN ALQUILER – VILLA AURELIA, ASUNCIÓN Precio: Gs. 4.500.000 mensual Garantía: Gs. 4.500.000 📍 Excelente ubicación: a 2 cuadras de Avda. Mcal. López, detrás de la Municipalidad de Asunción, cerca de supermercados, McDonald’s y Avda. Boggiani. Terreno: 12 x 30 Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com (360 m²) Distribución: 3 habitaciones (1 en suite) 2 baños Sala Cocina amoblada Patio frontal con jardín Patio trasero con área para quincho Departamento independiente con baño privado Extras: Tanque de agua Conexión trifásica 📌 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Zes6KDx43KZCiS7M6?g_st=awb