Propiedad analizada
En Alquiler Duplex de 3 Habitaciones en Condominio en Luque, Tercer Barrio A526
Dúplex · Alquiler · Luque
Gs. 7.000.000 /mes
| Superficie construida | 250 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 4 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Tercer Barrio, Luque, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 12% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO DUPLEX EN 1ER BARRIO LUQUE | Luque | 380 m² | Gs. 3,5 M | US$ 1 | 1,3 km |
| Nueva en el Mercado Duplex - Alquiler … | Luque | 350 m² | Gs. 6,3 M | US$ 2 | 1,3 km |
| Alquiler de duplex en Luque, Central | Luque | 250 m² | Gs. 7 M | US$ 4 | 1,3 km |
| ALQUILO DUPLEX - 3 DORMITORIOS Y 3 BAÑOS… | Luque | 200 m² | Gs. 5,8 M | US$ 4 | 1,1 km |
| Alquilo Duplex detrás de la Conmebol | Luque | 180 m² | Gs. 5,5 M | US$ 4 | 1,3 km |
| ALQUILO amplio duplex en Jardin de Oro | Luque | 200 m² | Gs. 6,3 M | US$ 4 | 1,3 km |
| Alquilo duplex amoblado zona Conmebol | Luque | 200 m² | Gs. 6,5 M | US$ 4 | 1,3 km |
| ALQUILO DÚPLEX PREMIUM EN JARDÍN DE ORO … | Luque | 204 m² | Gs. 8,4 M | US$ 6 | 1,3 km |
| DUPLEX MINIMALISTA EN ALQUILER | Laurelty, Luque | 150 m² | US$ 850 | US$ 6 | 1,3 km |
| DÚPLEX A ESTRENAR – ZONA RAKIURA, Luque | Luque | 140 m² | Gs. 6 M | US$ 6 | 1,3 km |
| ALQUILO DÚPLEX EN LUQUE B° LOMA MERLO… | Luque | 370 m² | US$ 2,2 K | US$ 6 | 1,3 km |
| DÚPLEX TOTALMENTE AMOBLADO CON PISCINA … | Luque | 153 m² | Gs. 7 M | US$ 6 | 1,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 7.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.