Local comercial en Edelira km 28 (Itapúa)
Edelira
Gs. 2.500.000
Gs. 25 k/m²≈ US$ 413
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Se alquila local comercial con excelente ubicación e iluminación natural, a tres cuadras de la ruta principal, ideal para empresas, comercios o emprendimientos de todo tipo. Superficie cubierta: 100 m² (10x10) Amplio espacio adicional: 500 m² en la parte trasera Estacionamiento privado Baño Clasipar! privado Espacio climatizado Piso de porcelanato - resistentes, modernos y fáciles de mantener Posibilidad de dividir el local y ajustar el precio según tus necesidades. Consulta con nosotros para más información o agenda una visita.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Local comercial
Superficie y ambientes
- Terreno
- 100 m²
Costos
- Precio
- Gs. 2.500.000
Ubicación
- Ciudad
- Edelira
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
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- Capital invertido
- Gs. 2,6 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,6 M | Gs. -25 k |
| 2 | Gs. 2,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,7 M | Gs. 79 k |
| 3 | Gs. 2,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,8 M | Gs. 187,2 k |
| 4 | Gs. 2,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,9 M | Gs. 299,6 k |
| 5 | Gs. 3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3 M | Gs. 416,6 k |
| 6 | Gs. 3,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,2 M | Gs. 538,3 k |
| 7 | Gs. 3,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,3 M | Gs. 664,8 k |
| 8 | Gs. 3,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,4 M | Gs. 796,4 k |
| 9 | Gs. 3,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,6 M | Gs. 933,3 k |
| 10 | Gs. 3,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,7 M | Gs. 1,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.