Propiedad analizada
DUPLEX en OFERTA en Laurelty-San Lorenzo!
Dúplex · Venta · San Lorenzo
Gs. 870.000.000
| Superficie del terreno | 187 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 172 m² |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 5 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Boquerón y Maracana |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 2% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENDO DUPLEX EN BARRIO CERRADO LAGUNA GRANDE | San Lorenzo | 251 m² | US$ 131 k | US$ 522 | 768 m |
| DUPLEX A ESTRENAR Bº LAURELTY | San Lorenzo | 145 m² | Gs. 749 M | US$ 708 | 1,2 km |
| VENDO DUPLEX PREMIUM EN SAN LORENZO | San Lorenzo | 121 m² | US$ 115 k | US$ 950 | 768 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 870.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.