Propiedad analizada
Departamento de 2 habitaciones en suite en Grand Chelsea
Departamento · Alquiler · Mburucuyá, Asunción
US$ 1.750 /mes
| Superficie construida | 126 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Auditores de la Guerra del Chaco, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 8% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| OFERTA ALQUILO DEPTO DE 2 DORMITORIOS - THE… | Mburucuyá, Asunción | 100 m² | Gs. 5 M | US$ 7 | 527 m |
| ALQUILO EN THE FOREST 3 DORMITORIOS | Mburucuyá, Asunción | 120 m² | Gs. 6 M | US$ 7 | 634 m |
| Departamento - Alquiler - Mburucuyá… | Mburucuyá, Asunción | 132 m² | US$ 1,2 K | US$ 9 | 520 m |
| Departamento - Alquiler - Mburucuyá… | Mburucuyá, Asunción | 90 m² | Gs. 6,5 M | US$ 10 | 520 m |
| DEPARTAMENTO - ALQUILER - MBURUCUYA | Mburucuyá, Asunción | 73 m² | US$ 900 | US$ 12 | 520 m |
| Departamento - Alquiler - Mburucuyá… | Mburucuyá, Asunción | 96 m² | US$ 1,2 K | US$ 13 | 520 m |
| AVDA. PRIMER PRESIDENTE, EN ALQUILER DEPTO… | Mburucuyá, Asunción | 112 m² | Gs. 10,8 M | US$ 13 | 461 m |
| Departamento de 2 habitaciones en suite en… | Mburucuyá, Asunción | 126 m² | US$ 1,7 K | US$ 13 | 372 m |
| Departamento de 2 habitaciones en suite en… | Mburucuyá, Asunción | 126 m² | US$ 1,8 K | US$ 14 | 306 m |
| DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ALQUILER | Mburucuyá, Asunción | 70 m² | Gs. 7,4 M | US$ 14 | 520 m |
| ALQUILO DPTO FINAMENTE AMOBLADO en el Bo… | Mburucuyá, Asunción | 80 m² | US$ 1,5 K | US$ 19 | 520 m |
| DEPARTAMENTO EN ALQUILER CERCA DEL EJE… | Mburucuyá, Asunción | 80 m² | US$ 1,5 K | US$ 19 | 520 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 1.750 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.