Propiedad analizada
ALQUILO DUPLEX EN FERNANDO DE LA MORA-ZONA NORTE
Dúplex · Alquiler · Fernando de la Mora
Gs. 4.500.000 /mes
| Superficie del terreno | 93 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 65 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 43% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (7)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Duplex - Alquiler - Fernando De La Mora… | Fernando de la Mora | 98 m² | Gs. 3,5 M | US$ 5 | 1,8 km |
| ALQUILER DE DUPLEX EN FERNANDO DE LA MORA… | Fernando de la Mora | 100 m² | Gs. 4,2 M | US$ 6 | 746 m |
| Duplex - Alquiler - Fernando De La Mora… | Fernando de la Mora | 93 m² | Gs. 4 M | US$ 6 | 467 m |
| DUPLEX-ALQUILER-FERNANDO DE LA MORA-CENTRAL | Fernando de la Mora | 93 m² | Gs. 4,5 M | US$ 7 | 1 km |
| ALQUILER DE DUPLEX - FERNANDO DE LA MORA Z… | Fernando de la Mora | 70 m² | Gs. 4 M | US$ 8 | 467 m |
| DÚPLEX AMOBLADO CON PATIO Y QUINCHO EN… | Fernando de la Mora | 96 m² | Gs. 5,8 M | US$ 8 | 536 m |
| Duplex - Alquiler - Fernando De La Mora… | Fernando de la Mora | 96 m² | Gs. 7 M | US$ 10 | 1,2 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 4.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.