Propiedad analizada
IDEAL PARA INVERSION TERRENO EN BARRIO HERRERA
Terreno · Venta · Herrera, Asunción
US$ 290.000
| Superficie del terreno | 585 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 585 m² |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Rogelio Benitez, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 22% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Terreno en Venta en Asunción San Vicente | Asunción San Vicente, Asunción | 564 m² | Gs. 728,5 M | US$ 213 | — |
| VENDO TERRENO CERCA DEL CLUB CENTENARIO | Club Centenario, Asunción | 533 m² | US$ 180 k | US$ 338 | — |
| VENDO 2 TERRENOS JUNTOS EN GRUPO… | Madame Lynch, Asunción | 720 m² | US$ 245 k | US$ 340 | — |
| Excelente oportunidad de inversión en una… | Asunción | 357 m² | Gs. 750 M | US$ 347 | — |
| TERRENO BARRIO HERRERA ASUNCION | Herrera, Asunción | 360 m² | Gs. 950 M | US$ 436 | — |
| Vendo terreno en Ykua Sati Asunción 13.50 x… | Ycuá Satí, Asunción | 527 m² | US$ 307 k | US$ 583 | — |
| VENDO PROPIEDAD SOBRE AVENIDA ESPAÑA | Asunción | 361 m² | US$ 250 k | US$ 693 | — |
| Vendo Terreno en Esquina en San Cristóbal |… | San Cristóbal, Asunción | 476 m² | US$ 350 k | US$ 735 | — |
| Vendo Terreno en Esquina en San Cristóbal |… | San Cristóbal, Asunción | 476 m² | US$ 350 k | US$ 735 | — |
| Vendo Terreno en Esquina en San Cristóbal |… | San Cristóbal, Asunción | 476 m² | US$ 350 k | US$ 735 | — |
| En Venta Terreno para Showroom Calle Julio… | Barrio Mburucuya, Asunción | 360 m² | Gs. 2000 M | US$ 918 | — |
| AMPLIO TERRENO SOBRE AV. FELIX BOGADO | Asunción | 350 m² | US$ 650 k | US$ 1.857 | — |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 290.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.