Propiedad analizada
VENDO TERRENO CERCA DEL CLUB CENTENARIO
Terreno · Venta · Club Centenario, Asunción
US$ 180.000
| Superficie del terreno | 533 m² |
|---|---|
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 24% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ÑEMBY CENTRO HERMOSO TERRENO | Ñemby, Asunción | 360 m² | Gs. 250 M | US$ 115 | 0 m |
| Vendo Terreno centro, Oportunidad para… | La Encarnación, Asunción | 370 m² | US$ 100 k | US$ 270 | 923 m |
| Vendo Terreno 516m2 con casa a demoler o… | Barrio La Encarnacion, Asunción | 516 m² | Gs. 850 M | US$ 272 | 0 m |
| Vendo Terreno 434m2 con construccion en San… | Barrio San Roque, Asunción | 434 m² | US$ 150 k | US$ 346 | 0 m |
| Vendo Terreno 362m2 con casa a refaccionar… | Barrio Gral Diaz, Asunción | 362 m² | Gs. 820 M | US$ 374 | 0 m |
| TERRENO EN VENTA SOBRE AVDA MEDICOS DEL… | San Roque, Asunción | 800 m² | US$ 300 k | US$ 375 | 1,1 km |
| Vendo Terreno 409m2 con estructura de… | Grupo Habitacional Aeropuerto, Asunción | 409 m² | US$ 210 k | US$ 513 | 0 m |
| Vendo Terreno 706m2 salida calle a calle… | Barrio Mbocayaty, Asunción | 706 m² | US$ 420 k | US$ 595 | 0 m |
| Vendo Terreno 700m2 salida calle a calle… | Barrio Mbocayaty, Asunción | 700 m² | US$ 430 k | US$ 614 | 0 m |
| Terreno Comercial Corporativo en Ykua Sati… | Barrio Ykua Sati, Asunción | 466 m² | US$ 330 k | US$ 708 | 0 m |
| Vendo Terreno 360m2 a refaccionar o demoler… | Barrio Mbocayaty, Asunción | 360 m² | Gs. 1600 M | US$ 734 | 0 m |
| Terreno Comercial Corporativo en Zona… | Asunción | 434 m² | US$ 395 k | US$ 910 | 250 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 180.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.