Propiedad analizada
Alquilo Dúplex en Luque de 2 dormitorios en suite en barrio cerrado . ID 45807
Casa · Alquiler · Laurelty, Luque
Gs. 4.600.000 /mes
| Superficie del terreno | 105 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 82 m² |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Luque, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 35% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (6)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquiler De Casa Dúplex En Luque, Central | Luque | 130 m² | Gs. 5 M | US$ 5 | 2,4 km |
| Alquilo casa en barrio cerrado en luque | Luque | 115 m² | Gs. 4,5 M | US$ 5 | 1,8 km |
| CASA EN LUQUE MARAMBURE | Luque | 60 m² | Gs. 2,5 M | US$ 6 | 1,1 km |
| Casa - Alquiler - Luque, Central, Paraguay… | Luque | 72 m² | Gs. 3 M | US$ 6 | 1,4 km |
| Casa - Alquiler - Luque, Central, Paraguay | Laurelty, Luque | 100 m² | Gs. 4,2 M | US$ 6 | 0 m |
| Casa - Alquiler - Luque, Central, Paraguay | Luque | 95 m² | Gs. 4 M | US$ 6 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 4.600.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.