Propiedad analizada
ALQUILO DEPTO AMOBLADO 2 DORM MAS OFICINA EN HOUSEN TOWER - ID 49669
Departamento · Alquiler · Ycuá Satí, Asunción
Gs. 7.300.000 /mes
| Superficie construida | 110 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Teniente Héctor Vera 3120, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 31% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento - Alquiler, Ykua Sati… | Ycuá Satí, Asunción | 90 m² | Gs. 3 M | US$ 5 | 989 m |
| Alquilo departamento 2 dorm en Las Lomas … | Las Lomas, Asunción | 80 m² | US$ 800 | US$ 10 | 912 m |
| Departamento con servicio de Hotel … | Ycuá Satí, Asunción | 87 m² | Gs. 7 M | US$ 11 | 989 m |
| Alquiler de Departamento Amoblado en… | Ycuá Satí, Asunción | 87 m² | US$ 1,1 K | US$ 12 | 989 m |
| Alquilo Hermoso Dpto de 2 Habit a Estrenar… | Las Lomas, Asunción | 80 m² | US$ 1 K | US$ 13 | 783 m |
| ALQUILER PENTHOSE (1hab) | Ycuá Satí, Asunción | 115 m² | US$ 1,5 K | US$ 13 | 989 m |
| ALQUILO HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2… | Villa Morra, Asunción | 119 m² | US$ 1,6 K | US$ 13 | 936 m |
| ALQUILO DPTO AMOBLADO DE 2 DORMITORIOS | Ycuá Satí, Asunción | 91 m² | US$ 1,3 K | US$ 15 | 989 m |
| ALQUILO DPTO AMOBLADO DE 2 DORMITORIOS … | Ycuá Satí, Asunción | 91 m² | US$ 1,4 K | US$ 15 | 989 m |
| Alquilo Departamento Finamente Amoblado… | Ycuá Satí, Asunción | 80 m² | Gs. 9 M | US$ 15 | 989 m |
| Departamento - Alquiler - Ycuá Satí… | Ycuá Satí, Asunción | 168 m² | US$ 2,8 K | US$ 17 | 989 m |
| Alquilo departamento sobre la Avda. Santa… | Ycuá Satí, Asunción | 115 m² | US$ 3 K | US$ 26 | 588 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 7.300.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.