Propiedad analizada
AMPLIO DEPARTAMENTO ZONA SUR DE FDO. DE LA MORA
Departamento · Alquiler · Fernando de la Mora
Gs. 2.500.000 /mes
| Superficie construida | 80 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 0 |
| Dirección | Tte. Martínez |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 42% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento - Alquiler - Paraguay Central… | Fernando de la Mora | 120 m² | Gs. 1,6 M | US$ 2 | 283 m |
| Departamento en alquiler en Residencial De… | Fernando de la Mora | 92 m² | Gs. 2,5 M | US$ 4 | 283 m |
| Duplex - Alquiler - Fernando De La Mora… | Fernando de la Mora | 98 m² | Gs. 3,5 M | US$ 5 | 283 m |
| Alq Dpto 2 dorms en suite, Fdo sur, a media… | Fernando de la Mora | 80 m² | Gs. 3 M | US$ 5 | 220 m |
| Departamento Alquiler a Estrenar | Fernando de la Mora | 67 m² | Gs. 3,2 M | US$ 7 | 283 m |
| Departamento - Alquiler - Fernando De La… | Fernando de la Mora | 74 m² | Gs. 4 M | US$ 7 | 283 m |
| Departamento - Alquiler - Fernando De La… | Fernando de la Mora | 96 m² | Gs. 5,2 M | US$ 7 | 283 m |
| Departamento - Alquiler - Fernando De La… | Fernando de la Mora | 56 m² | Gs. 3,3 M | US$ 8 | 283 m |
| Departamento - Alquiler - Fernando De La… | Fernando de la Mora | 56 m² | Gs. 3,3 M | US$ 8 | 283 m |
| "Déjate Sorprender: Vive con Estilo en ZUBA… | Fernando de la Mora | 60 m² | Gs. 3,9 M | US$ 9 | 283 m |
| Departamento - Alquiler - Paraguay Central… | Fernando de la Mora | 57 m² | Gs. 3,8 M | US$ 9 | 283 m |
| Departamento - Alquiler - Fernando De La… | Fernando de la Mora | 55 m² | Gs. 3,8 M | US$ 9 | 283 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 2.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.