AMPLIO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO CARMELITAS PLAZA EN ALQUILER

Las Carmelitas, Asunción

OportunidadNuevo

≈ Gs. 8.474.000/mes

18% bajo la mediana

Gs. 56,6 k/m²Precio original: US$ 1.400

3Dormitorios

3Baños

2Cocheras

150 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%82

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 57 k/m²

Mediana zonaGs. 69 k/m²

18% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 10.358.000

≈ US$ 1.711

Rango estimadoGs. 7,4 M–Gs. 12,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay Calle Río Tebicuary entre Genaro Romero y Procer Pedro Alcántara. Ubicada en el barrio Las Lomas, sobre la calle Río Tebicuary, a 3 cuadras de la Avda. Molas López, a 7 minutos del Shopping del Sol, a 2 minutos del Parque de la Salud y a 15 minutos del Aeropuerto S. Pettirossi. Departamento de 3 habitaciones en suite, 3 baños, estar-comedor integrados mediante la barra de desayunador, conectado a un amplio balcón + área de servicio + 2 cocheras + generador. Amenities: Piscina sobreelevada con área de solárium, quincho climatizado, gimnasio conectado al sauna, zona de deportes, terraza con varios espacios para actividades sociales, guardería para niños. Superficie de Construcción: 149.7 m2