Propiedad analizada
Departamento de lujo en alquiler – Eminent Torre 2
Departamento · Alquiler · Las Lomas, Asunción
US$ 2.700 /mes
| Superficie construida | 129 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Edificio Eminent Torre II, Avenida Santa Teresa, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 42% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento - Alquiler, Ykua Sati… | Ycuá Satí, Asunción | 90 m² | Gs. 3 M | US$ 5 | 336 m |
| Departamento con servicio de Hotel … | Ycuá Satí, Asunción | 87 m² | Gs. 7 M | US$ 11 | 336 m |
| Alquiler de Departamento Amoblado en… | Ycuá Satí, Asunción | 87 m² | US$ 1,1 K | US$ 12 | 336 m |
| ALQUILER EN EL EXCLUSIVO EDIFICIO EMINENT | Ycuá Satí, Asunción | 107 m² | US$ 1,3 K | US$ 12 | 27 m |
| ALQUILER PENTHOSE (1hab) | Ycuá Satí, Asunción | 115 m² | US$ 1,5 K | US$ 13 | 336 m |
| ALQUILO DPTO AMOBLADO DE 2 DORMITORIOS | Ycuá Satí, Asunción | 91 m² | US$ 1,3 K | US$ 15 | 336 m |
| ALQUILO DPTO AMOBLADO DE 2 DORMITORIOS … | Ycuá Satí, Asunción | 91 m² | US$ 1,4 K | US$ 15 | 336 m |
| Alquilo Departamento Finamente Amoblado… | Ycuá Satí, Asunción | 80 m² | Gs. 9 M | US$ 15 | 336 m |
| 1600 usd - Apartamento Amoblado en Alquiler… | Asunción | 103 m² | US$ 1,6 K | US$ 16 | 122 m |
| Departamento - Alquiler - Ycuá Satí… | Ycuá Satí, Asunción | 168 m² | US$ 2,8 K | US$ 17 | 336 m |
| Alquilo Lujoso Dpto Amoblado De 2 Habit En… | Ycuá Satí, Asunción | 105 m² | US$ 2,3 K | US$ 22 | 341 m |
| ALQUILO HERMOSO DEPARTAMENTO AMOBLADO SOBRE… | Ycuá Satí, Asunción | 120 m² | US$ 3,5 K | US$ 29 | 82 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 2.700 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.