Departamento-Alquiler-PY Asunción Las Lomas (Carmelitas)

Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 7.869.000/mes

8% bajo la mediana

Gs. 41,4 k/m²Precio original: US$ 1.300

2Dormitorios

2Baños

2Cocheras

190 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%69

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 41 k/m²

Mediana zonaGs. 45 k/m²

8% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 8.511.000

≈ US$ 1.406

Rango estimadoGs. 6,4 M–Gs. 12,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Alquilo dpto de dos dormitorios + área de servicio, totalmente amoblado en el Edificio Carmelitas. El departamento se encuentra en el tercer piso, cuenta con 190m2 propios y se distribuye de la siguiente manera: - Cocina con isla equipada con placa, horno, campana, heladera, hervidora, licuadora, microondas. cafetera y demás elementos y utensilios de cocina. - Amplio estar comedor con aire acondicionado, amoblado con mesa comedor y 8 sillas, living, rack de tv, cortinas roller en todos los ventanales. - 2 dormitorios en suite con 2 camas sommier, placard, mesita de luz, aire acondicionado. - Área de servicio, con baño propio - Área de lavadero con lavarropa - Balcón en las habitaciones y una gran amplia terraza 2 cocheras y 1 baulera Pet friendly - Amenities:5to piso Piscina. Mini gym Quincho Ascensor Circuito cerrado Generador en áreas comunes. (expensas incluidas) COD 1361