Propiedad analizada
Alquilo Departamento de 2 habitaciones + área de servicio en Asunción
Departamento · Alquiler · Carmelitas, Asunción
US$ 1.300 /mes
| Superficie construida | 180 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Edificio Carmelitas 2, Pastor Filartiga, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 46% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo Pent-house en el Edificio las… | Manorá, Asunción | 263 m² | Gs. 11 M | US$ 6 | 909 m |
| Alquilo departamento en edificio Infinity | Mburucuyá, Asunción | 118 m² | Gs. 6 M | US$ 7 | 971 m |
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| Alquilo departamento de 3 dormitorios zona… | Las Lomas, Asunción | 220 m² | US$ 2,2 K | US$ 10 | 282 m |
| DEPARTAMENTO de 3 DORMITORIOS AMOBLADO ZONA… | Ycuá Satí, Asunción | 295 m² | US$ 3 K | US$ 10 | 1,3 km |
| ALQUILER EN EL EXCLUSIVO EDIFICIO EMINENT | Ycuá Satí, Asunción | 107 m² | US$ 1,3 K | US$ 12 | 1,4 km |
| alquilo departamento amoblado a pasos del… | Las Lomas, Asunción | 100 m² | Gs. 10,5 M | US$ 14 | 344 m |
| Alquilo Departamento Amoblado y Equipado de… | Molas López, Asunción | 103 m² | US$ 1,5 K | US$ 15 | 239 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES… | Las Lomas, Asunción | 103 m² | US$ 1,8 K | US$ 17 | 239 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE 3 HAB EN MOLAS TOWER | Molas López, Asunción | 100 m² | US$ 2 K | US$ 20 | 314 m |
| Alquilo departamento sobre la Avda. Santa… | Ycuá Satí, Asunción | 115 m² | US$ 3 K | US$ 26 | 1,4 km |
| ALQUILO HERMOSO DEPARTAMENTO AMOBLADO SOBRE… | Ycuá Satí, Asunción | 120 m² | US$ 3,5 K | US$ 29 | 1,3 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 1.300 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.