Propiedad analizada
VIVIENDA EN BARRIO CERRADO 4 VIENTOS
Casa · Venta · Cerrado, Limpio
Gs. 295.000.000
| Superficie construida | 60 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 1 |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 31% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| En venta una linda casa familiar, ubicada… | Costa Azul, Limpio | 100 m² | Gs. 250 M | US$ 342 | 2,1 km |
| Casa-venta-8 De Diciembre, Limpio, Central | Limpio | 80 m² | Gs. 300 M | US$ 514 | 1 km |
| Estrená tu casa propia con Che Róga Porã | Prof, Limpio | 50 m² | Gs. 350 M | US$ 959 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | Gs. 295.000.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.