ALQUILO CASA 3 DORMITORIOS

Guatambu c/ Urutau, Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 3.500.000/mes

62% bajo la mediana

Gs. 11,7 k/m²≈ US$ 578,2

3Dormitorios

1Baños

300 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 12 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

62% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 9.221.000

≈ US$ 1.523

Rango estimadoGs. 7,6 M–Gs. 11,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa de 3 dormitorios Ubicada sobre la calle Guatambú, a 300 mts. de la Avda. La Victoria. La casa cuenta con: * Amplio patio frontal * Garaje para 2 vehículos. * Sala comedor * Cocina independiente, con opción de agregar tu comedor diario. * 3 dormitorios, 1 en suite * 1 baño familiar * Área Clasipar.com anuncios clasificados gratis posterior con habitación que podría ser utilizado como área de servicio. * Terraza, Ubicación: https://maps.app.goo.gl/DYmZGJjVkF6KnonN8?g_st=awb Agendá una visita!!