Propiedad analizada
VENTA EDIFICIO THE FOREST TORRE 1- DEPTO 3 HAB 108M2, CON COCHERA.
Departamento · Venta · Mbocayaty, Ñemby
US$ 189.000
| Superficie construida | 108 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | EDIFICIO THE FOREST Itapua &, Av. Primer Presidente, Asunción |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 9% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Departamento - Venta - Mbocayaty, Paraguay | Mbocayaty, Ñemby | 63 m² | US$ 54,5 k | US$ 865 | 666 m |
| Vendo hermoso departamento a estrenar en el… | Mbocayaty, Ñemby | 83 m² | US$ 160 k | US$ 1.928 | 1,5 km |
| VENDO DEPARTAMENTO EN POZO EN PALMANOVA… | Mbocayaty, Ñemby | 62 m² | US$ 131,5 k | US$ 2.121 | 863 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 189.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.