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VentaDepartamento

VENDO LUJOSO DEPARTAMENTO EN AQUA VILLAGE

San Bernardino, Altos

Nuevo

≈ Gs. 2.118.553.000

Gs. 13,9 M/m²Precio original: US$ 350.000

1Dormitorios

1Baños

2Cocheras

152 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 13,9 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com DEPARTAMENTO AQUA VILLAGE CON SALIDA A LA LAGUNA La propiedad cuenta con una superficie de 152 m2 propios y lo mas importante, se encuentra ubicada en Planta Baja con salida directa a la laguna. DESCRIPCION Living Comedor Social Baño Social Cocina Amoblada Achón 1 Dormitorio Master Suite con balcón vista a senderos iluminados 2 Dormitorios con placares Achón 1 Baño compartido Área de Servicio con Baño Balcón con parrilla, patio en frente y vista a la Laguna Cristalina Cochera Doble Todos los ambientes son climatizados OBSERVACION: CUENTA CON GENERADOR PARA TODO EL DEPARTAMENTO VALOR DE LA INVERSION USD 350.000 AMENITIES Cristal Lagoons Restaurante Bar de Playa Club House Gimnasio Canchas de Tenis Cancha de Futbol Parque infantil Senderos

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 152 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 350.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.118.553.000

Ubicación

Barrio: San Bernardino
Ciudad: Altos
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2224,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2203,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2203,3 M	Gs. -21,2 M
2	Gs. 2291,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2291,4 M	Gs. 66,9 M
3	Gs. 2383,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2383,1 M	Gs. 158,6 M
4	Gs. 2478,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2478,4 M	Gs. 253,9 M
5	Gs. 2577,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2577,5 M	Gs. 353,1 M
6	Gs. 2680,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2680,6 M	Gs. 456,2 M
7	Gs. 2787,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2787,9 M	Gs. 563,4 M
8	Gs. 2899,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2899,4 M	Gs. 674,9 M
9	Gs. 3015,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3015,4 M	Gs. 790,9 M
10	Gs. 3136 M	Gs. 0	—	Gs. 3136 M	Gs. 911,5 M