Propiedad analizada
EN VENTA CASA EN LOS LAURELES
Casa · Venta · Los Laureles, Asunción
US$ 240.000
| Superficie del terreno | 437 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 350 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | ALAS PARAGUAYAS CASI RAFAEL BARRET |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 23% por debajo de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 9,9% anual (alquiler estimado US$ 1.988/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Nueva en el Mercado Casa - Venta … | Hipódromo, Asunción | 353 m² | Gs. 1295 M | US$ 503 | 852 m |
| CASA EN VENTA EN RECOLETA Casa en Venta |… | Recoleta, Asunción | 550 m² | US$ 305 k | US$ 555 | 766 m |
| amplia casa vivienda propiedad venta | Nazareth, Asunción | 300 m² | US$ 215 k | US$ 717 | 819 m |
| Casa - Venta - Los Laureles, Asunción… | Los Laureles, Asunción | 365 m² | US$ 300 k | US$ 822 | 531 m |
| EN VENTA – CASA EN BARRIO MARISCAL… | Mariscal Estigarribia, Asunción | 422 m² | US$ 365 k | US$ 865 | 509 m |
| Casa - Venta - Paraguay Asunción Los… | Los Laureles, Asunción | 565 m² | US$ 500 k | US$ 885 | 579 m |
| Venta de Residencia en el Exclusivo Barrio… | Los Laureles, Asunción | 324 m² | US$ 290 k | US$ 895 | 161 m |
| VENDO CASA EN BARRIO LOS LAURELES ASUNCION | Los Laureles, Asunción | 324 m² | US$ 300 k | US$ 926 | 161 m |
| En la mejor ubicación, vendo casa en el… | Tembetary, Asunción | 375 m² | US$ 350 k | US$ 933 | 876 m |
| Casa-Venta-PY Asunción Mariscal Estigarribia | Mariscal Estigarribia, Asunción | 230 m² | US$ 220 k | US$ 957 | 569 m |
| RESIDENCIA DE ALTA GAMA | Mariscal Estigarribia, Asunción | 486 m² | Gs. 4402 M | US$ 1.241 | 447 m |
| EN VENTA Exclusiva Residencia | Mariscal Estigarribia, Asunción | 450 m² | US$ 820 k | US$ 1.822 | 569 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 240.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.