Propiedad analizada
Vendo dos terrenos juntos en Asuncion - Zona Mburicao
Terreno · Venta · Mburicaó, Asunción
US$ 565.000
| Superficie del terreno | 1.080 m² |
|---|---|
| Dirección | Teodoro Mongelos entre Gaudioso Nuñez y Tte. 1o. Rogelio Santacruz |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 50% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| VENTA DE TERRENO EN BARRIO SAN VICENTE … | San Vicente, Asunción | 803 m² | US$ 170 k | US$ 212 | 2,1 km |
| VENDO APMPLIO TERRENO EN SAN VICENTE | San Vicente, Asunción | 794 m² | US$ 170 k | US$ 214 | 2,4 km |
| EN VENTA TERRENO EN BARRIO VISTA ALEGRE | Vista Alegre, Asunción | 1.012 m² | US$ 249 k | US$ 246 | 1,2 km |
| AMPLIO TERRENO en ZONA BRUNO GUGGIARI | Vista Alegre, Asunción | 1.012 m² | US$ 270 k | US$ 267 | 1,1 km |
| VENDO TERRENO EN EL BARRIO RECOLETA | Recoleta, Asunción | 723 m² | US$ 240 k | US$ 332 | 1,8 km |
| VENDO AMPLIO TERRENO CON CONSTRUCCION EN… | San Vicente, Asunción | 843 m² | US$ 280 k | US$ 332 | 1,2 km |
| VENDO PROPIEDAD EN BARRIO VISTA ALEGRE… | Vista Alegre, Asunción | 1.358 m² | Gs. 3600 M | US$ 363 | 1,7 km |
| Vendo la mejor esquina de Barrio Jara | Barrio Jara, Asunción | 600 m² | US$ 246 k | US$ 410 | 2 km |
| Terreno-Venta-PY Asunción Ciudad Nueva | Ciudad Nueva, Asunción | 994 m² | US$ 425 k | US$ 428 | 1,9 km |
| VENDO AMPLIO TERRENO EN RECOLETA SOBRE… | Recoleta, Asunción | 723 m² | US$ 320 k | US$ 443 | 1,5 km |
| Terreno 1002m2 en el Barrio Bernardino… | Bernardino Caballero, Asunción | 1.002 m² | US$ 495 k | US$ 494 | 903 m |
| Terreno - Venta - Asunción Recoleta | Recoleta, Asunción | 723 m² | US$ 363,1 k | US$ 502 | 1,8 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 565.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.