Propiedad analizada
EN VENTA AMPLIO DEPOSITO EN SAN VICENTE ASUNCIÓN
Local comercial · Venta · San Vicente, Asunción
US$ 130.000
| Superficie construida | 300 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Madrinas de la Guerra del Chaco, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 36% por debajo de la mediana de su zona.
Rentabilidad bruta estimada: 13,7% anual (alquiler estimado US$ 1.483/mes).
Valor recomendado
Comparables utilizados (3)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ¡invierte En M4 Galería De Asunción! | Pettirossi, Asunción | 333 m² | US$ 15,5 k | US$ 47 | 1,9 km |
| En Venta Propiedad Comercial.Avda.Eusebio… | Asunción | 250 m² | US$ 170 k | US$ 680 | 1,9 km |
| VENDO AMPLIO LOCAL COMERCIAL SOBRE EUSEBIO… | Ciudad Nueva, Asunción | 480 m² | US$ 450 k | US$ 938 | 1,6 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 130.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 6.053 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.