Propiedad analizada
ALQUILO DPTO EN SOHO 3 - ZONA CIT - ASUNCION
Departamento · Alquiler · Madame Lynch, Asunción
Gs. 5.500.000 /mes
| Superficie construida | 65 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Madame Lynch, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 29% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN EL EDIFICO… | Las Lomas, Asunción | 81 m² | Gs. 7 M | US$ 12 | 775 m |
| Departamento - Alquiler - Salvador del… | Asunción | 94 m² | US$ 1,2 K | US$ 13 | 804 m |
| Alquilo departamento de dos dormitorios… | Las Lomas, Asunción | 73 m² | Gs. 7 M | US$ 13 | 842 m |
| Alquilo dpto 2 hab en petra tower | Las Lomas, Asunción | 90 m² | US$ 1,2 K | US$ 13 | 621 m |
| EN ALQUILER DPTO 1 DORMITORIO AMOBLADO | Mburucuyá, Asunción | 47 m² | Gs. 5,5 M | US$ 16 | 842 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO + COCHERA +… | Las Lomas, Asunción | 56 m² | US$ 900 | US$ 16 | 725 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 1… | Mburucuyá, Asunción | 57 m² | US$ 950 | US$ 17 | 259 m |
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Lomas, Asunción | 90 m² | US$ 1,5 K | US$ 17 | 764 m |
| 1 DOR AMOBLADO EN FORVM MOLAS LOPEZ | Las Lomas, Asunción | 48 m² | US$ 850 | US$ 18 | 842 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO A… | Las Lomas, Asunción | 51 m² | Gs. 7 M | US$ 19 | 775 m |
| Alquilo Departamento Amoblado De 1… | Las Lomas, Asunción | 51 m² | Gs. 7 M | US$ 19 | 775 m |
| Departamento A Estrenar Sobre Molas López | Las Lomas, Asunción | 51 m² | US$ 1,2 K | US$ 23 | 775 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | Gs. 5.500.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.