Terreno-Alquiler-PY Asunción Mburicaó Cerro Corá

Asunción Mburicaó Cerro Corá, Asunción

Nuevo

Gs. 5.800.000/mes

167% sobre la mediana

Gs. 31,2 k/m²≈ US$ 958,2

2Baños

186 m²Construidos

360 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedadGs. 31 k/m²

Mediana zonaGs. 12 k/m²

167% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 2.170.000

≈ US$ 358

Rango estimadoGs. 2 M–Gs. 4,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo local, ideal para playa de autos, Distribuidora o cualquier tipo de negocio El terreno de 360 m2 cuenta con una construcción de 186 m2 3 oficinas 2 baños Depósito Lavadero Galpón techado Estacionamiento para varios vehículos con malla media sombra Está ubicado frente a la Plaza Naciones Unidas del prestigioso Barrio Mburicaó COD 769