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US$ 178.000
US$ 1,2 K/m²
[DEMO] Dúplex 3 dorm. con patio — Sajonia
Sajonia, Asunción
145 m²3 habs.2 baños
Índice
VentaDúplex
[DEMO] Dúplex 3 dorm. con patio — Carmelitas
Carmelitas, Asunción
US$ 178.000
US$ 1,2 K/m²≈ Gs. 1299,4 M
3Dormitorios
2Baños
145 m²Construidos
200 m²Terreno
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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%
Precio/m² propiedadUS$ 1.228/m²
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Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Dúplex
Superficie y ambientes
- Terreno
- 200 m²
- Construido
- 145 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
Costos
- Precio
- US$ 178.000
- Precio por m²
- US$ 1,2 K/m²
- Equivalente aprox.
- ≈ Gs. 1299,4 M
Ubicación
- Barrio
- Carmelitas
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Fuente
- ParaguayInmo
- Publicado
- 22 jul. 2026
- Última actualización
- 22 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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Cash flowUS$ 0/mes
ROI
Cap rate
Rent. bruta
Rent. neta
Recupero
- Capital invertido
- US$ 186,9 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 185,1 k | US$ 0 | — | US$ 185,1 k | US$ -1,8 K |
| 2 | US$ 192,5 k | US$ 0 | — | US$ 192,5 k | US$ 5,6 K |
| 3 | US$ 200,2 k | US$ 0 | — | US$ 200,2 k | US$ 13,3 k |
| 4 | US$ 208,2 k | US$ 0 | — | US$ 208,2 k | US$ 21,3 k |
| 5 | US$ 216,6 k | US$ 0 | — | US$ 216,6 k | US$ 29,7 k |
| 6 | US$ 225,2 k | US$ 0 | — | US$ 225,2 k | US$ 38,3 k |
| 7 | US$ 234,2 k | US$ 0 | — | US$ 234,2 k | US$ 47,3 k |
| 8 | US$ 243,6 k | US$ 0 | — | US$ 243,6 k | US$ 56,7 k |
| 9 | US$ 253,3 k | US$ 0 | — | US$ 253,3 k | US$ 66,4 k |
| 10 | US$ 263,5 k | US$ 0 | — | US$ 263,5 k | US$ 76,6 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Fuente
Publicación ParaguayInmo · publicada el 22 jul. 2026.