VENDO DEPTO 1 DORMITORIO CON COCHERA EN FIRSTMORRA

Villa Morra, Altos

Nuevo

≈ Gs. 566.562.000

Precio original: US$ 93.600

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

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Mediana zonaGs. 14,1 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Vendo Departamento de 1 Dormitorio con cochera en Edificio First Morra Dr. Morra y Guido Spano, uno de los ejes corporativos más importantes de Asunción, en el Barrio Villa Morra -Unidad 811 S Torre Sur - Piso 8 Superficie: 42 m2 Propios 1 Dormitorio 1 Baño Balcon Sala comedor Cocina integrada 1 cochera Inversion $93.600 con cochera incluida Incluye: - Cocina equipada con mueble superior e inferior, anafe, filtro, mesada de granito, bocha, grifería fría/caliente - Baño con mamparas, espejo, mesada de granito - Habitaciones para cama Queen o King side - Aires Acondicionados - Ventanas de piso a techo - Cerradura Electronica con wi-fi - Conexion para lavasecarropas AMENITIES: - Coworking - Lounge - Sala de reunión privada - Piscina de 15 metros - Restaurante en la Azotea - Quincho con parrilla - Area de juego para niños - Locales comerciales en Planta baja como cafeterías - Plaza privada al aire libre de 800 m2 - Generador - Porteria 24 horas - Expensas: 1.15 dólares por m2 Invertí en tu futuro con el Proyecto First Morra y disfrutá de una vida cómoda y moderna en una de las mejores ubicaciones de la ciudad ID: 143025033-460

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 93.600
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 566.562.000

Ubicación

Barrio: Villa Morra
Ciudad: Altos

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 594,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 589,2 M	Gs. 0	—	Gs. 589,2 M	Gs. -5,7 M
2	Gs. 612,8 M	Gs. 0	—	Gs. 612,8 M	Gs. 17,9 M
3	Gs. 637,3 M	Gs. 0	—	Gs. 637,3 M	Gs. 42,4 M
4	Gs. 662,8 M	Gs. 0	—	Gs. 662,8 M	Gs. 67,9 M
5	Gs. 689,3 M	Gs. 0	—	Gs. 689,3 M	Gs. 94,4 M
6	Gs. 716,9 M	Gs. 0	—	Gs. 716,9 M	Gs. 122 M
7	Gs. 745,6 M	Gs. 0	—	Gs. 745,6 M	Gs. 150,7 M
8	Gs. 775,4 M	Gs. 0	—	Gs. 775,4 M	Gs. 180,5 M
9	Gs. 806,4 M	Gs. 0	—	Gs. 806,4 M	Gs. 211,5 M
10	Gs. 838,7 M	Gs. 0	—	Gs. 838,7 M	Gs. 243,8 M