ALQUILO DEPARTAMENTO AMOBLADO 3 DORMITORIOS SOBRE AV. PRIMER PRESIDENTE

Primer Presidente, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 7.869.000/mes

4% sobre la mediana

Gs. 80,3 k/m²Precio original: US$ 1.300

3Dormitorios

2Cocheras

98 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%55

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 80 k/m²

Mediana zonaGs. 77 k/m²

4% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 7.551.000

≈ US$ 1.247

Rango estimadoGs. 7 M–Gs. 8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo dpto Amoblado en el edif THE FOREST Alquilo departamento amoblado en zona Avda. Primer Presidente. Superficie: - Propios: 98 m2 construidos - Comunes: 28,17 m2, - Totales: 127,04 m2. Descripción: - 3 dormitorios, el principal 1 en suite, - Baño familiar, - Living comedor, - Balcón, - 2 cochera. Amenities: – Piscina al aire libre para niños y adultos, – Piscina cubierta y climatizada verano/invierno, – Parque de más de 1.500 m2, – Sala de reuniones, – Sala de juegos para adolescentes, – Sala de juegos para niños, – Juegos para niños en el exterior, – Salón quinchos de usos múltiples, – Parrilleros, – Laundry, – Seguridad 24 hs. – Ambientes luminosos, – Grupo electrógeno para áreas comunes provisión de agua y ascensor, – Vestuarios y duchas para personal de Todo lo que necesites está en Clasipar.com servicio. 40627 Precio de Alquiler: USD 1.300 incluye IVA y expensas. Disponible desde el 15/10

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 98 m²
Dormitorios: 3
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 1.300
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 7.869.000

Ubicación

Barrio: Primer Presidente
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

3 habs.