Propiedad analizada
Casa venta Villa Morra Asunción
Casa · Venta · Villa Morra, Asunción
US$ 450.000
| Superficie del terreno | 482 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 400 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 3 |
| Dirección | Central, Paraguay |
| Publicado | 25 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
Valor recomendado
No hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor recomendado con confianza.
Comparables utilizados (2)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Anuncio 2937008 | Recoleta, Asunción | 374 m² | Gs. 1080 M | US$ 396 | — |
| VENDO CASA EN CIUDAD NUEVA | Ciudad Nueva, Asunción | 300 m² | US$ 340 k | US$ 1.133 | — |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 25 jul. 2026 | US$ 450.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.