Casa - Alquiler - Madame Lynch, Asunción, Paraguay

Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 10.000.000/mes

42% bajo la mediana

Gs. 15,2 k/m²≈ US$ 1,7 K

5Dormitorios

3Baños

3Cocheras

660 m²Construidos

660 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 15 k/m²

Mediana zonaGs. 26 k/m²

42% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 17.375.000

≈ US$ 2.870

Rango estimadoGs. 11,1 M–Gs. 25,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En Alquiler hermosa y amplia casa en zona eje corporativo de Asunción Entre Molas Lopez, av. Santísima Trinidad y av. Aviadores. Apta para vivienda u oficina Superficie de terreno: 360 m2 Superficie construida: 300 m2 Cuenta una excelente distribución: Planta Baja Estacionamiento para 3 vehículos Hall de acceso Living, sala con chimenea Baño social Cocina amoblada y comedor 1 Dormitorio principal en Suite con placar y aire acondicionado 2 Dormitorios secundarios con placares y aires acondicionados y baño compartido. Quincho techado con parrilla Área de servicio con habitación y baño Deposito Patio frontal empastado y patio trasero con piso Planta Alta 1 Dormitorio con terraza Baño Precio de alquiler Gs. *** (IVA incluido) Observación: Portón de estacionamiento automatizado, termocalefón en baños, aires acondicionados en las 3 habitaciones y en el comedor. Ubicación https://maps.app.goo.gl/Pg6w8rjdc9M2T6Go7