EN ALQUILER | depósito tinglado con oficinas Barrio Villa Aurelia, Asunción COD 6790.

Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 12.500.000/mes

11% bajo la mediana

Gs. 17,4 k/m²≈ US$ 2,1 K

2Baños

720 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%74

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 17 k/m²

Mediana zonaGs. 20 k/m²

11% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 14.090.000

≈ US$ 2.328

Rango estimadoGs. 12,5 M–Gs. 22,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN ALQUILER | depósito tinglado con oficinas 📍 Barrio Villa Aurelia, Asunción COD 6790 Excelente oportunidad para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 720 m², ideal para actividades comerciales, logísticas o administrativas. Características principales: ✔ Tinglado/depósito amplio 5mts2 altura ✔ Área de oficinas con 7 ambientes (adaptables a oficinas o almacenamiento) ✔ 2 baños sexados ✔ Buena distribución para operaciones comerciales ✔ Zona de fácil acceso y alto movimiento 💰 Precio: Gs. 12.500.000 mensuales