ALQUILO AMPLIO DEPOSITO EN CAPIATA RUTA 2. COD 1788

Capiatá

OportunidadNuevo

Gs. 5.000.000/mes

76% bajo la mediana

Gs. 5,2 K/m²≈ US$ 826

960 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 5 K/m²

Mediana zonaGs. 22 k/m²

76% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 20.862.000

≈ US$ 3.446

Rango estimadoGs. 12,7 M–Gs. 21,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO AMPLIO DEPOSITO EN CAPIATA RUTA 2. COD 1788 PRECIO: 5.000.000 GS. * SUPERFICIE DE TERRENO 16x60mtrs. * SUPERFICIE DE DEPOSITO 16x40mtrs. CUENTA CON: * OFICINA CON BAÑO. * ENTRADA PARA VEHICULOS DE GRAN PORTE. * INSTALACION TRIFASICA. * TOTALMENTE AMURALLADO. * 20mtrs DE ESTACIONAMIENTO. * PLANOS APROBADOS POR LA MUNICIPALIDAD. REQUISITOS: * MES ADELANTADO. * DOBLE GARANTIA. * COMISION INMOBILIARIA.