Propiedad analizada
DORMITORIO AMOBLADO A ESTRENAR
Departamento · Alquiler · San Cristóbal, Asunción
US$ 1.000 /mes
| Superficie construida | 90 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| Baños | 1 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | Avda. Dr. Guido Boggiani |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 4% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo departamento en el edificio… | Mariscal Estigarribia, Asunción | 93 m² | Gs. 5,5 M | US$ 8 | 659 m |
| Alquilo departamento a estrenar Fortaleza… | Mariscal Estigarribia, Asunción | 92 m² | Gs. 5,5 M | US$ 8 | 646 m |
| Alquilo hermoso departamento en Herrera | Herrera, Asunción | 75 m² | Gs. 4,5 M | US$ 8 | 917 m |
| Deparmanento con y sin muebles en Villa… | Villa Morra, Asunción | 90 m² | Gs. 6,6 M | US$ 10 | 595 m |
| ALQUILO DEPTO DE 1 DORMITORIO AMOBLADO | Ycuá Satí, Asunción | 65 m² | US$ 700 | US$ 11 | 977 m |
| Departamento con servicio de Hotel … | Ycuá Satí, Asunción | 87 m² | Gs. 7 M | US$ 11 | 1 km |
| Alquiler de Departamento Amoblado en… | Ycuá Satí, Asunción | 87 m² | US$ 1,1 K | US$ 12 | 1 km |
| Departamento - Alquiler - Villa Morra… | Villa Morra, Asunción | 55 m² | Gs. 4,9 M | US$ 12 | 376 m |
| ALQUILER PENTHOSE (1hab) | Ycuá Satí, Asunción | 115 m² | US$ 1,5 K | US$ 13 | 1 km |
| DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS AMOBLADO | Mariscal Estigarribia, Asunción | 80 m² | US$ 1,3 K | US$ 16 | 858 m |
| Alquilo Departamento Amoblado De 2… | Asunción | 92 m² | US$ 1,8 K | US$ 20 | 659 m |
| Alquilo departamento sobre la Avda. Santa… | Ycuá Satí, Asunción | 115 m² | US$ 3 K | US$ 26 | 820 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 1.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.