Propiedad analizada
Alquilo Hermosa Residencia en Barrio Las Carmelitas - Asunción
Casa · Alquiler · Las Carmelitas
US$ 3.500 /mes
| Superficie del terreno | 245 m² |
|---|---|
| Superficie construida | 210 m² |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 2 |
| Dirección | Carmelitas, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 62% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (7)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| ALQUILO HERMOSA RESIDENCIA EN CARMELITAS | Las Carmelitas | 320 m² | Gs. 24 M | US$ 10 | 0 m |
| Alquilo Residencia en Carmelitas | Las Carmelitas | 320 m² | Gs. 24 M | US$ 10 | 0 m |
| Alquiler de Casa en Las Carmelitas, Asunción | Las Carmelitas | 320 m² | Gs. 24 M | US$ 10 | 258 m |
| ALQUILO CASA EN CARMELITAS 4 HABITACIONES | Las Carmelitas | 320 m² | Gs. 24 M | US$ 10 | 259 m |
| Alquilo Hermosa Residencia en Barrio Las… | Las Carmelitas | 210 m² | US$ 3,3 K | US$ 16 | 0 m |
| Alquiler Residencia Premium | Las Carmelitas | 210 m² | US$ 3,3 K | US$ 16 | 1 km |
| Alquilo Hermosa Residencia en Barrio Las… | Las Carmelitas | 210 m² | US$ 3,5 K | US$ 17 | 1 km |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 3.500 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.