Propiedad analizada
ALQUILO DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES A ESTRENAR EN ZONA SHOPPING DEL SOL
Departamento · Alquiler · Manorá, Asunción
US$ 2.300 /mes
| Superficie construida | 127 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 3 |
| Cocheras | 1 |
| Dirección | San Martín, Asunción, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 26% por encima de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (12)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Alquilo departamento 2 dorm en Las Lomas … | Las Lomas, Asunción | 80 m² | US$ 800 | US$ 10 | 516 m |
| ALQUILER DE DEPARTAMENTO, ASUNCION LAS LOMAS | Las Lomas, Asunción | 86 m² | US$ 900 | US$ 10 | 906 m |
| ALQUILER DEPTO 3 HABITACIONES AMOBLADO | Villa Morra, Asunción | 157 m² | US$ 1,7 K | US$ 11 | 942 m |
| Alquilo departamento completamente amoblado… | Villa Morra, Asunción | 121 m² | US$ 1,4 K | US$ 12 | 942 m |
| Alquilo Hermoso Dpto de 2 Habit a Estrenar… | Las Lomas, Asunción | 80 m² | US$ 1 K | US$ 13 | 487 m |
| Lujoso de departamento totalmente amoblado… | Las Lomas, Asunción | 85 m² | US$ 1,2 K | US$ 14 | 906 m |
| Alquilo Departamento Amoblado y Equipado de… | Molas López, Asunción | 103 m² | US$ 1,5 K | US$ 15 | 803 m |
| Departamento - Alquiler - Las Lomas… | Las Lomas, Asunción | 96 m² | US$ 1,5 K | US$ 15 | 906 m |
| Alquilo Departamento Las Lomas | Las Lomas, Asunción | 70 m² | US$ 1,2 K | US$ 17 | 906 m |
| ALQUILO DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES… | Las Lomas, Asunción | 103 m² | US$ 1,8 K | US$ 17 | 906 m |
| Departamento-Alquiler-Molas Lopez, Las… | Las Lomas, Asunción | 84 m² | US$ 1,7 K | US$ 20 | 906 m |
| Alquilo departamento sobre la Avda. Santa… | Ycuá Satí, Asunción | 115 m² | US$ 3 K | US$ 26 | 770 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 2.300 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.