ALQUILO AMPLIO DUPLEX EN EL CENTRO DE ASUNCION

Asunción

OportunidadNuevo

Gs. 9.500.000/mes

21% bajo la mediana

Gs. 19,8 k/m²≈ US$ 1,6 K

2Dormitorios

1Baños

480 m²Construidos

300 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%85

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 20 k/m²

Mediana zonaGs. 25 k/m²

21% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 12.000.000

≈ US$ 1.982

Rango estimadoGs. 9,8 M–Gs. 19,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO AMPLIO DUPLEX EN EL CENTRO DE ASUNCION Para uso de vivienda u oficina cuenta con las sigtes caracteristicas: MEDIDAS: - Construcción: 480 m2 - Superficie: 300 m2 PLANTA BAJA: * Estacionamiento: para 3 vehiculos. * Sala amplia con comedor integrado. * Cocina independiente. * 1 habitacion para oficina. * 1 depósito. * Baño social. * Quincho cerrado espacioso con doble parrilla y baño. * Patio con piscina. *PLANTA ALTA:* * 2 habitaciones con balcón compartido. * 1 baño compartido. * Habitación principal en suite con vestidor y balcón con vista al patio. * 1 sala. * 1 deposito. *TERCER PISO:* * Habitación de servicio con baño. * Pequeño depósito. Todos los ambientes con Aire Acondicionado, termocalefon en los baños de las habitaciones y la cocina. Incluye camaras de vigilancia. Condiciones de alquiler: * 1 mes de Alquiler * 1 mes de Garantia * 50% del valor del alquiler como comision inmobiliaira ID: 11056