Propiedad analizada
En venta terreno sobre Ruta 2 de 1538 M2
Terreno · Venta · San Lorenzo
US$ 800.000
| Superficie del terreno | 1.538 m² |
|---|---|
| Cocheras | 0 |
| Dirección | San Lorenzo, Paraguay |
| Publicado | 26 jul. 2026 |
Cómo se compone el índice
Análisis de mercado — precio por m²
La propiedad está 21% por debajo de la mediana de su zona.
Valor recomendado
Comparables utilizados (4)
| Aviso | Zona | Sup. | Precio | US$/m² | Dist. |
|---|---|---|---|---|---|
| Terreno - Venta - San Lorenzo, Paraguay | San Lorenzo | 960 m² | US$ 211 k | US$ 220 | 409 m |
| VENDO TERRENO ZONA TOYOTOSHI SAN LORENZO S/… | San Lorenzo | 1.845 m² | US$ 960 k | US$ 520 | 2,3 km |
| Vendo terreno en esquina en San Lorenzo. | San Lorenzo | 1.000 m² | US$ 800 k | US$ 800 | 200 m |
| Terreno-Venta-PIRIZAL CASI LEOPARDI, San… | San Lorenzo | 1.600 m² | US$ 2,5 M | US$ 1.563 | 0 m |
Historial de precio
| Fecha | Precio |
|---|---|
| 26 jul. 2026 | US$ 800.000 |
Metodología y descargo de responsabilidad
El índice ParaguayInmo (0–100) pondera cuatro dimensiones: precio (35%), ubicación (25%), rentabilidad (25%) y riesgo (15%). El análisis de mercado selecciona avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad) y con superficie comparable; la mediana del precio por m² define el valor recomendado y el rango corresponde a los percentiles 25–75. Montos normalizados a US$ al tipo de cambio Gs. 7.300 por US$ 1.
Este informe es una estimación estadística generada automáticamente a partir de avisos publicados y no constituye una tasación formal ni asesoramiento financiero, legal o impositivo. Los datos provienen de fuentes públicas y pueden contener errores u omisiones. Verificá siempre la información con una inspección y asesoramiento profesional antes de decidir.