Oficina-Alquiler-PY Asunción Madame Lynch

Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 53.872.000/mes

24% sobre la mediana

Gs. 41,3 k/m²Precio original: US$ 8.900

1.304 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%31

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 41 k/m²

Mediana zonaGs. 33 k/m²

24% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 43.467.000

≈ US$ 7.181

Rango estimadoGs. 43,5 M–Gs. 43,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO edificio de 5 niveles zona Shopping del Sol Cuenta con: * Recepción con baño * 16 oficinas con su propio baño y kitchinette * Depósito * Todo lo que necesites está en Clasipar.com Ascensor * Estacionamiento para 16 vehículos * 5to piso amplia terraza 4 niveles de oficinas * 880 m2 de oficinas en total * 220 m2 de oficina por piso Superficie terreno 407 m2 Superficie construida 1.304 m2 PRECIO ES +IVA COD 1385