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VentaCasa

VENDO CASA QUINTA AMOBLADA EN ALTOS

Altos, Altos

Nuevo

≈ Gs. 121.060.000

Gs. 60,2 k/m²Precio original: US$ 20.000

3Dormitorios

2Baños

2.011 m²Construidos

10.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 1,1 M/m²

Valor recomendado

Gs. 2.158.992.000

≈ US$ 356.681

Rango estimadoGs. 1970,8 M–Gs. 2210,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En venta hermosa casa quinta amoblada en la ciudad de Altos. A 4 minutos del centro de Altos. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/sm21Xo4Ha1cYdrTZA Medidas total: 1 ha 2011 mts2 con 3958cm2 Cuenta con: tres dormitorios en suite con ventiladores y aires acondicionados 2 baños más Cocina comedor Galería Pequeña casa para el casero de la propiedad. Piscina 5 nacientes de agua cristalina 2 estanques de cría de tilapia Un arroyo cristalino que cruza la propiedad Árboles frutales. Árboles de eucaliptos Precio: usd. 200.000 Documentos listo para transferir. ID: 143025178-36

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 10.000 m²
Construido: 2.011 m²
Dormitorios: 3
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 20.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 121.060.000

Ubicación

Barrio: Altos
Ciudad: Altos

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 127,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 125,9 M	Gs. 0	—	Gs. 125,9 M	Gs. -1,2 M
2	Gs. 130,9 M	Gs. 0	—	Gs. 130,9 M	Gs. 3,8 M
3	Gs. 136,2 M	Gs. 0	—	Gs. 136,2 M	Gs. 9,1 M
4	Gs. 141,6 M	Gs. 0	—	Gs. 141,6 M	Gs. 14,5 M
5	Gs. 147,3 M	Gs. 0	—	Gs. 147,3 M	Gs. 20,2 M
6	Gs. 153,2 M	Gs. 0	—	Gs. 153,2 M	Gs. 26,1 M
7	Gs. 159,3 M	Gs. 0	—	Gs. 159,3 M	Gs. 32,2 M
8	Gs. 165,7 M	Gs. 0	—	Gs. 165,7 M	Gs. 38,6 M
9	Gs. 172,3 M	Gs. 0	—	Gs. 172,3 M	Gs. 45,2 M
10	Gs. 179,2 M	Gs. 0	—	Gs. 179,2 M	Gs. 52,1 M