ALQUILO AMPLIO DEPOSITO A ESTRENAR

San Pablo, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

Gs. 15.000.000/mes

34% bajo la mediana

Gs. 14 k/m²≈ US$ 2,5 K

1.071 m²Construidos

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 14 k/m²

Mediana zonaGs. 21 k/m²

34% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 22.687.000

≈ US$ 3.748

Rango estimadoGs. 18,7 M–Gs. 34,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏭DEPOSITO A ESTRENAR – FERNANDO DE LA MORA Zona Estratégica, estructura totalmente nueva. ✅️Superficie total: 1.071 m² cubiertos Ideal para logística, industria o depósito ✅️Características principales: • Frente de 36 m sobre calle asfaltada • Altura 7 m (perfecto para racks y maquinaria) • Estructura de hormigón armado sobre pilotes • Piso industrial helicopterado • Muros de ladrillo hueco visto con aditivo • Chapas traslúcidas para iluminación natural • Exterior con revoque y pintura • 2 oficinas internas: 21 m² y 33 m² • 3 portones para acceso de camiones • Servicios básicos disponibles • PCI aprobado ✅️Opciones de alquiler: • 408 m² → Gs. 15.000.000 • 663 m² → Gs. 25.000.000.