ALQUILO O VENDO CASA EN MRA ZONA PUERTO FENIX COD 3070

Mariano Roque Alonso

OportunidadNuevo

Gs. 4.000.000/mes

59% bajo la mediana

Gs. 12,5 k/m²≈ US$ 660,8

320 m²Construidos

720 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 13 k/m²

Mediana zonaGs. 31 k/m²

59% bajo la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 9.769.000

≈ US$ 1.614

Rango estimadoGs. 6,6 M–Gs. 12 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ALQUILO O VENDO CASA EN MRA ZONA PUERTO FENIX COD 3070 PRECIO DE ALQUILER: 4.000.000 GS PRECIO DE VENTA: 110.000 USD CUENTA CON: SUPERFICIE CONSTRUIDA: 320 M2 SUPERFICIE DEL TERRENO: 720 M2 TRES DORMITORIOS EN SUITE ESCRITORIO BAÑO SOCIAL COCINA COMEDOR SALA ESTACIONAMIENTO PARA DOS VEHÍCULOS TINGLADO DE 200 M2