ÍndiceParaguayInmo

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AlquilerCasa

Casa-Alquiler-Centro, Villa Elisa, Central

Villa Elisa

OportunidadNuevo

Gs. 2.750.000/mes

36% bajo la mediana

Gs. 20,2 k/m²≈ US$ 454,3

3Dormitorios

2Baños

3Cocheras

136 m²Construidos

945 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%100

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 20 k/m²

Mediana zonaGs. 32 k/m²

36% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.310.000

≈ US$ 712

Rango estimadoGs. 3,8 M–Gs. 4,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo casa en esquina, ubicada en el centro de Villa Elisa construida en medio de árboles nativos y frutales, por lo que cuenta con un ambiente de basta vegetación. La propiedad se encuentra construida entre 2 terrenos que su superficie alcanza los 945m2, a 300m de la Avda, Von Poleski, con fácil acceso y cercanías a supermercados, clubes deportivos, locales de comida rápida, colegios y la municipalidad de Villa Elisa. La casa cuenta con las siguientes características: - 3 Dormitorios (1 externo). - 1 baño familiar con termocalefón. - Sala espaciosa. - Área de servicio. - Un imponente patio que cuenta con mucho verde. Ideal para quienes aman la naturaleza y vivir tranquilamente sin perderse de la zona urbana. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/SAJriEys1SCNVy3n8