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VentaTerreno

Vendo Hermosa Casa Quinta en Esquina, Sapucai - Paraguarí

Sapucai Centro, Sapucaiubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 1.706.949.000

Gs. 341,4 k/m²Precio original: US$ 282.000

2Dormitorios

5.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 341 k/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Hermosa Casa Quinta en Esquina, Sapucai - Paraguarí Vendo Hermosa Casa Quinta en Esquina, Sapucai - Paraguarí https://maps.app.goo.gl/KwY3viZP6ijDnFLY8 Sup.: 5.000 m2 La propiedad se encuentra en esquina, ubicada en el centro de la ciudad, a 2 cuadra de la ruta principal Paraguari - Villarrica Consta de un Chalet: 2 dormitorios Baño Quincho totalmente de material, con parrilla Obs.: La propiedad esta conformada por 2 lotes de 2.500 m2 c/u, que podrian venderse por separado

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 5.000 m²
Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 282.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.706.949.000

Ubicación

Barrio: Sapucai Centro
Ciudad: Sapucai
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1792,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1775,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1775,2 M	Gs. -17,1 M
2	Gs. 1846,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1846,2 M	Gs. 53,9 M
3	Gs. 1920,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1920,1 M	Gs. 127,8 M
4	Gs. 1996,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1996,9 M	Gs. 204,6 M
5	Gs. 2076,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2076,8 M	Gs. 284,5 M
6	Gs. 2159,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2159,8 M	Gs. 367,5 M
7	Gs. 2246,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2246,2 M	Gs. 453,9 M
8	Gs. 2336,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2336,1 M	Gs. 543,8 M
9	Gs. 2429,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2429,5 M	Gs. 637,2 M
10	Gs. 2526,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2526,7 M	Gs. 734,4 M