Duplex en alquiler

Villa Elisa

OportunidadNuevo

Gs. 4.300.000/mes

29% bajo la mediana

Gs. 21,5 k/m²≈ US$ 710,4

1Dormitorios

200 m²Construidos

180 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.

Precio 35%95

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 22 k/m²

Mediana zonaGs. 30 k/m²

29% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.039.000

≈ US$ 998

Rango estimadoGs. 4,1 M–Gs. 8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

📐Superficie del terreno: 180 m2 (6x30) 🏗Superficie construida: 200 m2 🔹️Planta Baja: * Sala con AA. * Baño social. * Cocina amoblada equipada con anafe y extractor. * 1 dormitorio * Área de lavado * Quincho con parrilla * Patio empastado. * Garage para 2 vehículos. * Portón eléctrico basculante. * Tanque de agua 500lt. 🔹️Planta Alta: * 1 Habitación en suite con AA, con balcón, placard vestidor. * 2 Habitaciones secundarias * Baño familiar compartido. - Termocalefón. - Baños con mamparas. - Una terraza en la parte trasera. Alquiler: Gs. 4.300.000.- 💰(IVA incluido)