ALQUILO AMPLIO DUPLEX EN CONDOMINIO HERNAN CORTES COD 5933

Centro, Lambaré

Nuevo

Gs. 4.500.000/mes

≈ US$ 743,4

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 27 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO AMPLIO DUPLEX EN CONDOMINIO HERNAN CORTES COD 5933 💵 Gs: 4.500.000 Sobre la Aveda Augusto Roa Basto con entrada directa e independiente desde la calle, sin necesidad de entrar al condominio CARACTERÍSTICAS: Panta Baja ✅ Portón metálico de acceso peatonal independiente ✅ Acceso vehicular al estacionamiento para dos vehículos bajo techo ✅ Sala ✅ Baño Social ✅ Cocina comedor ✅ Área de lavandería ✅ Área de Servicios con cuarto y baño privado con estacionamiento para área de planchado ✅ Pequeño Patio interno Planta Alta ✅ Un dormitorio en suite, con Balcón ✅ Dos dormitorios individuales ✅ Baño familiar 💵 Precio mensual del Alquiler Gs: 4.500.000 + IVA 💵 Expensas Gs: 600.000 📬 Requisitos para el Alquiler 📌 Firma del contrato por un año 📌 Previo pago de 1 mes de alquiler + más 1 mes garantía + 50% de Comisión inmobiliaria 📌 Documentos personales (CI) 📌 Comprobantes de ingreso (certificado de trabajo o las 3 últimas liquidaciones del IVA) 📌 libre de inforconf 📌 Un garante con los mismos requisitos